Baufinanzierung
Landkreis Mainz-Bingen

Baufinanzierungs-Vergleich für Lk. Mainz-Bingen : Zum Themenkreis Baufinanzierung im Folgenden einige Angaben. Die Investition für einen Bau oder einen Kauf einer Liegenschaft sollte sorgfältig vorgenommen werden und aus diesem Grund gilt, auch bei der Baufinanzierung, stets gut zu vergleichen.
Es sind für das Thema Baukredite, Hypotheken & Baufinanzierung, auch in der Region Lk. Mainz-Bingen, nachfolgende Aspekte wichtig:
Etwaige Aufschläge und Abschläge, sowie der Zins, für sind für die Darlehenssumme äußerst bedeutsam;
wahrlich nicht zu verachten ist auch die Zinsbindung in welcher ein sicherer Zinssatz garantiert wird, dies ist erst einmal in Niederzinsperioden wichtig;
die Höhe der Tilgung ist zudem essentiell, da selbige die Länge und Zeitdauer des Kredites entscheidend prägt und ausdehnen oder kürzen kann;
auch ist es bedeutend inwieweit mögliche Sondertilgungen möglich sind, um das Ganze zu verkürzen.
In dem nachfolgenden Baufinanzierungsrechner, auch für Lk. Mainz-Bingen, können Sie im Vorhinein ein paar Daten selbst eingeben und die Baufinanzierungsangebote anzeigen lassen. derweil kann die Rangfolge, pro nach Anbieter und ausgewählter Kenngrößen, im Baugeld Rechner verschieden sein, weswegen einige mögliche Konstellationen ausprobiert werden sollten, um einen passenden Baufinanzierungspartner im Rechner zu finden.

• Weitere Informationen:  Finanzierungen alllgemein - Landkreis Mainz-Bingen
• Weitere Informationen:  Flexibilität-Laufzeit Finanzierungen - Landkreis Mainz-Bingen
• Weitere Informationen:  Sicherheit Finanzierungen - Landkreis Mainz-Bingen
• Weitere Informationen:  Zinsen Finanzierungen - Landkreis Mainz-Bingen

vergleich-auch-du.de
Baufinanzierung

2,88% Sollzins

2,95% Effektivzins

412,50€ monatlich

76.770,15€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,95%, Sollzins gebunden p.a.: 2,88%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 126.102,15 €

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rp-a140.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Mainz-Bingen

Baufi24
Baufinanzierung

3,08% Sollzins

3,17% Effektivzins

430,83€ monatlich

76.502,91€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,17%, Sollzins gebunden p.a.: 3,08%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.006,75 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

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rp-a140.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Mainz-Bingen

Baufiline
Baufinanzierung

3,29% Sollzins

3,38% Effektivzins

448,33€ monatlich

76.244,11€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,38%, Sollzins gebunden p.a.: 3,29%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.818,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

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DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung

3,33% Sollzins

3,39% Effektivzins

449,17€ monatlich

76.231,70€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,39%, Sollzins gebunden p.a.: 3,33%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.904,85 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung

3,40% Sollzins

3,45% Effektivzins

454,17€ monatlich

76.157,03€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,45%, Sollzins gebunden p.a.: 3,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.421,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

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Interhyp
Baufinanzierung

3,38% Sollzins

3,48% Effektivzins

456,67€ monatlich

76.119,59€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,48%, Sollzins gebunden p.a.: 3,38%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.679,43 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München

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CE-Baufinanz
Baufinanzierung

3,44% Sollzins

3,50% Effektivzins

458,33€ monatlich

76.094,58€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,50%, Sollzins gebunden p.a.: 3,44%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.851,41 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

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PSD Bank Nürnberg
Baufinanzierung

3,55% Sollzins

3,61% Effektivzins

467,50€ monatlich

75.956,45€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,61%, Sollzins gebunden p.a.: 3,55%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.796,30 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

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Allianz
Baufinanzierung

3,60% Sollzins

3,66% Effektivzins

471,67€ monatlich

75.893,32€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,66%, Sollzins gebunden p.a.: 3,60%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 132.225,24 €, Darlehensgeber/-vermittler: Allianz Deutschland AG, Königinstraße 28, 80802 München

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1822direkt
Baufinanzierung

3,78% Sollzins

3,81% Effektivzins

484,17€ monatlich

75.702,66€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,81%, Sollzins gebunden p.a.: 3,78%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 133.509,93 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main

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* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © 2024 rp-a140.wechselo.de
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Dieser Vergleich ist eine Entscheidungshilfe, hat keinen Anspruch auf Vollstähhndigkeit und stellt keine Beratung dar. Weitere Informationen sind stets bei den Anbieter zu bekommen.

Auch im Raum Landkreis Mainz-Bingen zeichnet eine Baufinanzierung sich durch nachfolgende Merkmale allgemein aus:

• Langfristig: Eine Baufinanzierung hat in aller Regel eine längerlaufende Kreditlaufzeit als andere Versionen von Krediten, oft zwischen 15 und 30 Jahren.
• Hohe Kreditsumme: Bau-Darlehen sind meist höher als andere Arten von Krediten, weil sie dazu genutzt werden, ein Haus bzw. eine Wohnung zu kaufen.
• Rückzahlung und Zinsen: Bei einem Immobiliendarlehen sind sowohl Tilgung als auch Zinsen während der Laufzeit zurückzuzahlen.
• Sicherheiten: Das zu erwerbende Haus oder die Wohnung dient als Sicherheit für das Immobiliendarlehen, das meistens bereitgestellt wird.
• Eigenkapital: Kapital ist für eine vorteilhafte Baufinanzierung ausschlaggebend, denn je mehr man davon hat, umso bessere Konditionen für das Darlehen kann man meist erwarten.
• Bonität: Ohne eine gute Bonität ist es schwierig, ein Immobiliendarlehen zu erhalten, da die Bank sicherstellen möchte, dass der Kreditnehmer das Darlehen problemlos begleichen kann.
• Verschiedene Darlehensarten: Es gibt verschiedene Versionen von Bau-Darlehen, einschließlich Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen und Forward-Darlehen, die diverse Rückzahlungsbedingungen haben.

Folgende Versionen der Baufinanzierungen gibt es auch in der Region Landkreis Mainz-Bingen:

• Annuitätendarlehen: Dies ist ein gängiger Typ von Immobiliendarlehen. Tilgung und Zinsen während der gesamten Dauer des Kredites konstant bezahlt. Die Höhe der Rückzahlung steigt mit der Zeit an, während die Höhe der Zinsen abnimmt.
• Tilgungsdarlehen: Eine konstante Rückzahlung wird hierbei gezahlt, während die Zinsen variabel.
• Forward-Darlehen: Ein Forward-Darlehen ist ein Immobiliendarlehen, das erst zu einem zuküftigen Zeitpunkt aufgenommen wird, aber bereits jetzt festgelegt wird. Dies kann Vorteile haben, wenn man davon ausgeht, dass die Zinsen in Zukunft höher sein werden..
• KfW-Darlehen: Solche Darlehen sind staatlich unterstützte Kreditangebote mit guten Bedingungen. Sie dienen dazu, den Wohnungsbau und den Energieeinsatz in Gebäuden zu fördern.
• Bauspardarlehen: Man zahlt zunächst in einen Bausparvertrag ein und kann sich dann das angesparte Kapital mit einem Darlehen auszahlen lassen. So funktioniert eine Form der Baufinanzierung.

Was sind allgemein die Aspekte, auch in der Region Landkreis Mainz-Bingen, auf die man bei der Wahl einer Baufinanzierung achten sollte:

Um sicher zu sein, dass man sich nicht verschätzt, ist es wichtig, bei der Auswahl einer Baufinanzierung einige Punkte zu beachten

• Zinsen: Das Angebot mit den niedrigsten Zinsen auswählen
• Rückzahlung: Um das beste Angebot zu finden, solltest du überprüfen, welche Tilgung du dir leisten kannst und das Angebot mit der passenden Rückzahlung auswählen
• Laufzeit: Die passende Laufzeit auswählen
• Sonderraten: Kannst der Kredit durch Sondertilgungen vorzeitig zurückzahlen? Überprüfe die Möglichkeiten
• Rückzahlungsfreie Zeiten: Um bei nicht vorhersehbaren Ereignissen abzusichert zu sein, ist es bedeutsam, die Möglichkeit einer tilgungsfreien Zeit zu überprüfen
• Kosten: Denke an die Ausgaben für die Beantragung des Kredites, einschließlich Bearbeitungsgebühren, Notargebühren, etc.
• Anbieter: Stelle sicher, dass du Angebote von diversen Gesellschaften vergleichst und ihre Reputation sowie die Kreditbedingungen überprüfst.
• Beratung: Von einem Finanzberater beraten lassen, er kann dir helfen, die beste Lösung zu finden und dich vor nicht vorhersehbaren Aufwendungen und Risiken schützen

Auch in der Region Landkreis Mainz-Bingen hat eine Baufinanzierung Vorteile:

• Haus: Eine Finanzierung ermöglicht es zahlreichen Menschen, sich den Traum vom eigenem Heim zu erfüllen.
• Steuerliche Vorteile: Die Zinsen für eine Baufinanzierung können in vielen Ländern von der Steuerlast abgesetzt werden, welches die Belastung für den Kreditnehmer vermindert.
• Wertsteigerung: Ein eigenes Haus kann im Zuge der Zeit an Wert hinzu gewinnen, was eine gute Erwerbung verkörpern kann

• Hohe Ausgaben: Die Kosten für eine Finanzierung können hoch sein, im Besonderen wenn man die Unkosten für die Beantragung, die Notarkosten ebenso wie die Absicherungen, in Form einer Risikolebensversicherung zum Beispiel, mit einberechnet.
• Länge Laufzeit: Eine Baufinanzierung hat meist eine lange Kreditlaufzeit, das heißt, dass man über zahlreiche Jahre hinweg Zinsen und Zurückzahlungen zahlen muss.
• Risiken: Wenn die Sollzinsen steigen oder die Einkommenssituation sich verschlechtert, kann es kompliziert werden, die Raten zu bezahlen.
• Mindestens Eigenkapital: In der Regel muss man einen Teil des Kaufpreises selbst aufbringen, um eine Baufinanzierung zu bekommen.
• Belastung: Eine Baufinanzierung kann eine hohe Belastung für den Kreditnehmer sein, im Besonderen wenn man sich übernimmt oder nicht vorhersehbare Ereignisse eintreten

Informationen zur Region:

Zentral im Bundesland Rheinland-Pfalz, am Rhein gelegen, ist der Kreis Mainz-Bingen zu finden, dieser hat bei rund 606 Quadratkilometern eine Bewohnerzahl, welche bei ungefähr 210.000 Einwohner liegt. Dem Landkreis Mainz-Bingen gehören die Städte Bingen am Rhein, Budenheim und Ingelheim am Rhein an, zusätzlich kommen noch die Verbandsgemeinden Bodenheim, Gau-Algesheim, Nieder-Olm, Rhein-Nahe, Rhein-Selz sowie Sprendlingen-Gensingen.
Eine vorteilhafte Infrastruktur im Landkreis Mainz-Bingen, noch dazu auch vorteilhafte Möglichkeiten für Bildung und Fortbildung, gibt es im Landkreis. Aus der Nahrungsmittelindustrie, der pharmazeutischen Industrie kommen große Betriebe, des Weiteren bietet die Wirtschaft zahlreiche Unternehmen, aus dem Handwerk, dem Handel, dem Dienstleistungssektor, der Touristik, sowie dem Obst und Weinbau im mittleren und großen Betriebsgrößen, an.
Natur und Landschaft im Landkreis sind hübsch, was auch Touristen sehr schätzen, zu diesem Zweck als Weinanbaugebiet gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholung. Im Kulturangebot des Landkreises finden sich Bühnen und der hat der Kunstmuseen, sowie bauliche Sehenswürdigkeiten wieder.

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Etwas zum BegrifF Baufinanzierung:

Eine Finanzierung ist ein Finanzierungsmöglichkeit, das es Menschen ermöglicht, ein Eigenheim oder eine Wohnung zu erwerben. Dies ist in aller Regel möglich, weil ein Immobiliendarlehen von Geldhäusern oder anderen Kreditgebern bereitgestellt wird.
Die Höhe des Immobiliendarlehens wird im Regelfall durch die Höhe des bereitgestellten Eigenkapitals, die Kreditwürdigkeit und Einkommenssituation des Käufers bestimmt. Verschiedene Versionen von Immobiliendarlehen, wie variable oder feste Zinsen und Tilgungsfreie Zeitperioden, gibt es auch.

Etwas zur Vergangenheit der Baufinanzierung:

Die Geschichte der Baufinanzierung geht bis ins 19. Jahrhundert zurück. Vor allem durch die Bau- und Wohnungsgenossenschaften wurde es den Bewohner in Deutschland ermöglicht, sich ein Eigenheim leisten zu können. Sie haben eine Art Baukredit angeboten, bei dem die Mitglieder sich einander unterstützten und die Rückzahlung auf einen späteren Zeitpunkt verschoben wurde.

Die Finanzierung hat sich im Verlauf der Zeit stetig weiterentwickelt. Banken und weitere Finanzinstitute begannen, Baudarlehen anzubieten, die es Menschen ermöglichten, sich ein Haus bzw. eine Wohnung zu leisten, ohne das gesamte Geld mit einem Mal aufbringen zu müssen.

Inzwischen bieten eine Vielzahl Banken und Finanzinstitute Bau-Darlehen an, die es Kunden ermöglichen, ein Eigenheim oder eine Wohnung zu kaufen oder zu bauen, indem sie sich Geld von einem Geldhaus oder einem anderen Geldgeber leihen.
Bau-Darlehen werden häufig in Form von Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen offeriert und sind meist an ausgewählte Bedingungen gebunden, wie z.B. eine bestimmte Mindestdauer oder eine bestimmte Tilgungsrate.